Estimation théorique
Chemin du Vallon de Michel,83670 Tavernes (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.69)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Chemin du Vallon de Michel,83670-Tavernes indique un avis de valeur compris entre 256.000€ et 288.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.560€ et 2.880€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 256.000€ et 288.000€ avec un indice de confiance de 1.79 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.519€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.519€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Barjols (83012), comprenant 3014 habitants est de 9,40€, soit un loyer théorique mensuel de 940€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,87€, à 12,87€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 687€ et 1.287€ avec un indice de confiance de 7.22 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 256.000€ et 288.000€ avec un indice de confiance de 1.79 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.519€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.519€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Barjols (83012), comprenant 3014 habitants est de 9,40€, soit un loyer théorique mensuel de 940€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,87€, à 12,87€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 687€ et 1.287€ avec un indice de confiance de 7.22 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020-09-15 | 5704 | LES VALLONS DE MICHEL | 2 | 78 | 506 | 248000€ | 3179€ |
2021-10-13 | 9000 | SAINT JEAN | 1 | 24 | 350 | 35000€ | 1458€ |
2023-04-12 | 9003 | LES CLOTS | 5 | 101 | 500 | 320000€ | 3168€ |
2021-07-27 | 5000 | CHE DES CLOTS | 4 | 113 | 620 | 250000€ | 2212€ |
2022-04-15 | 6096 | LES GRES | 6 | 131 | 1885 | 459000€ | 3504€ |
2021-01-14 | 5477 | VIGNES BLANCHES | 4 | 81 | 840 | 205000€ | 2531€ |
2020-08-19 | 9051 | CHE DES CLOTS | 4 | 104 | 500 | 295200€ | 2838€ |
2021-01-19 | 184 | CHE DES VIGNES BLANCHES | 4 | 119 | 500 | 343800€ | 2889€ |
2022-12-13 | 184 | CHE DES VIGNES BLANCHES | 4 | 119 | 500 | 420000€ | 3529€ |
2022-10-11 | 156 | CHE DES VIGNES BLANCHES | 3 | 56 | 612 | 173500€ | 3098€ |
2022-02-02 | 5394 | LES CROIX | 2 | 25 | 2896 | 95000€ | 3800€ |
2022-03-14 | 9001 | CHE DES CLOTS | 5 | 137 | 500 | 420000€ | 3066€ |
2022-03-03 | 163 | CHE DES VIGNES BLANCHES | 5 | 242 | 630 | 393000€ | 1624€ |
2019-07-26 | 291 | CHE DU CLOS DE SUSVILLE | 4 | 83 | 500 | 278000€ | 3349€ |
2022-08-24 | 110 | CHE DES VIGNES BLANCHES | 7 | 170 | 500 | 492700€ | 2898€ |
2019-08-01 | 242 | CHE DU CLOS DE SUSVILLE | 6 | 216 | 2000 | 440000€ | 2037€ |
2020-11-25 | 5431 | LES CARONNES | 2 | 100 | 576 | 250000€ | 2500€ |
2020-12-09 | 154 | CHE DU CLOS DE SUSVILLE | 3 | 80 | 700 | 215000€ | 2688€ |
2020-07-09 | 5041 | CHE DES GRES | 4 | 161 | 294 | 394459€ | 2450€ |
2019-11-05 | 5003 | CHE DES CLOTS | 4 | 85 | 260 | 180000€ | 2118€ |
2022-06-24 | 35 | CHE DES VIGNES BLANCHES | 5 | 179 | 785 | 483000€ | 2698€ |
2022-10-20 | 599 | CHE DE MONTMEYAN | 3 | 93 | 730 | 425914€ | 4580€ |
2022-06-02 | 24 | CHE DES CLOTS | 6 | 128 | 500 | 390000€ | 3047€ |
2022-03-17 | 31 | IMP DU SERPOLET | 4 | 120 | 425 | 250000€ | 2083€ |
2023-03-28 | 18 | TRA DES AIRES | 3 | 76 | 534 | 243995€ | 3210€ |
2021-11-26 | 707 | CHE DE MONTMEYAN | 4 | 100 | 700 | 272200€ | 2722€ |
2022-01-10 | 5601 | LES GRES | 5 | 104 | 510 | 299000€ | 2875€ |
2019-12-12 | 594 | CHE DE MONTMEYAN | 4 | 81 | 800 | 230000€ | 2840€ |
2021-12-06 | 594 | CHE DE MONTMEYAN | 4 | 81 | 500 | 310000€ | 3827€ |
2020-10-14 | 40 | TRA DU PIGEONNIER | 4 | 144 | 1854 | 337150€ | 2341€ |
2021-08-24 | 6 | TRA DES AIRES | 6 | 105 | 55 | 165000€ | 1571€ |
2020-12-09 | 52 | RUE DES HUGUENOTS | 4 | 84 | 68 | 138000€ | 1643€ |
2019-07-24 | 4 | RUE DU CIMETIERE | 2 | 70 | 50 | 50000€ | 714€ |
2019-05-27 | 54 | RUE DES HUGUENOTS | 1 | 60 | 44 | 42500€ | 708€ |
2020-03-02 | 56 | RUE DES HUGUENOTS | 3 | 90 | 38 | 42000€ | 467€ |
2021-11-30 | 31 | CHE DES OLIVIERS | 4 | 88 | 500 | 130000€ | 1477€ |
2022-11-16 | 31 | CHE DES OLIVIERS | 4 | 88 | 840 | 270000€ | 3068€ |
2020-09-22 | 50 | RUE DES HUGUENOTS | 2 | 60 | 94 | 175000€ | 2917€ |
2022-11-18 | 38 | RUE DES HUGUENOTS | 3 | 50 | 24 | 67000€ | 1340€ |
2022-05-02 | 38 | RUE DES HUGUENOTS | 3 | 50 | 24 | 67000€ | 1340€ |
2020-06-16 | 72 | RUE DU PUITS NEUF | 3 | 81 | 34 | 41000€ | 506€ |
2019-06-14 | 36 | RUE DU PUITS NEUF | 4 | 91 | 100 | 156000€ | 1714€ |
2023-01-20 | 37 | RUE DU PUITS | 4 | 106 | 94 | 140000€ | 1321€ |
2019-11-14 | 7 | RUE DU FOUR VIEUX | 4 | 60 | 64 | 140705€ | 2345€ |
2021-07-09 | 185 | CHE DE MONTMEYAN | 4 | 118 | 500 | 437400€ | 3707€ |
2020-07-03 | 32 | RUE DU PUITS NEUF | 4 | 98 | 49 | 137000€ | 1398€ |
2019-11-21 | 23 | RUE DES HUGUENOTS | 3 | 65 | 48 | 61000€ | 938€ |
2020-11-04 | 21 | RUE DU PUITS NEUF | 5 | 82 | 45 | 147000€ | 1793€ |
2022-01-20 | 19 | RUE DU MOUTON | 1 | 28 | 24 | 41000€ | 1464€ |
2019-12-20 | 17 | RUE DU MOUTON | 2 | 60 | 30 | 32000€ | 533€ |
2019-06-05 | 11 | RUE DU CLOCHER | 3 | 74 | 54 | 50000€ | 676€ |
2019-05-21 | 28 | RUE DES HUGUENOTS | 1 | 40 | 32 | 49000€ | 1225€ |
2021-08-26 | 6004 | RUE DU FOUR VIEUX | 2 | 56 | 22 | 85000€ | 1518€ |
2022-01-07 | 5 | RUE DU CLOCHER | 1 | 24 | 34 | 125000€ | 5208€ |
2019-07-11 | 12 | RUE DU MOUTON | 4 | 77 | 0 | 78000€ | 1013€ |
2019-12-20 | 10 | RUE SAINT PIERRE | 3 | 63 | 60 | 43000€ | 683€ |
2021-02-11 | 9 | PL DE LA JUIVERIE | 3 | 82 | 52 | 70000€ | 854€ |
2021-06-29 | 11 | PL DE L'EGLISE | 3 | 55 | 0 | 35000€ | 636€ |
2022-07-21 | 10 | RUE DES HUGUENOTS | 2 | 70 | 128 | 168010€ | 2400€ |
2022-05-25 | 6 | TRA DU PUITS NEUF | 3 | 69 | 48 | 133000€ | 1928€ |
2020-12-22 | 12 | RUE DU PUITS DE SAINT CLAIR | 4 | 80 | 356 | 96000€ | 1200€ |
2022-12-13 | 16 | RUE DU PUITS DE SAINT CLAIR | 1 | 28 | 40 | 41200€ | 1471€ |
2019-05-27 | 1 | RUE DU PUITS NEUF | 5 | 120 | 70 | 85000€ | 708€ |
2019-10-11 | 4 | RUE DU PUITS NEUF | 3 | 48 | 0 | 43000€ | 896€ |
2021-05-10 | 1 | TRA DES JARDINS | 4 | 82 | 47 | 70000€ | 854€ |
2023-04-19 | 236 | CHE DES ERABLES | 5 | 154 | 710 | 470400€ | 3055€ |
2021-06-17 | 36 | GR GRAND'RUE | 4 | 80 | 75 | 145000€ | 1813€ |
2020-06-15 | 5 | IMP DE LA GRIVE | 3 | 75 | 52 | 60000€ | 800€ |
2022-01-19 | 18 | PL DES JARDINS | 3 | 75 | 36 | 65000€ | 867€ |
2022-02-21 | 22 | CHE DE MONTMEYAN | 1 | 72 | 50 | 113000€ | 1569€ |
2022-09-09 | 1 | IMP DE LA GRIVE | 2 | 105 | 50 | 77000€ | 733€ |
2019-11-18 | 27 | GR GRAND'RUE | 3 | 40 | 26 | 36000€ | 900€ |
2020-06-17 | 16 | CHE DE MONTMEYAN | 5 | 139 | 160 | 210000€ | 1511€ |
2022-02-22 | 48 | GR GRAND'RUE | 2 | 46 | 144 | 144500€ | 3141€ |
2021-01-13 | 37 | GR GRAND'RUE | 2 | 54 | 30 | 26000€ | 481€ |
2020-01-22 | 5569 | RAMBOURGUE | 4 | 110 | 891 | 169600€ | 1542€ |
2021-04-12 | 262 | CHE DE PIERRE BLANCHE | 3 | 136 | 500 | 355000€ | 2610€ |
2019-06-12 | 5364 | LES CLAUVEOUS | 1 | 20 | 282 | 30000€ | 1500€ |
2021-10-01 | 5346 | BRENTON | 0 | 18 | 500 | 72000€ | 4000€ |
2020-12-17 | 318 | CHE DE PIERRE BLANCHE | 3 | 75 | 244 | 179000€ | 2387€ |
2019-09-19 | 991 | BRENTON | 4 | 102 | 500 | 255300€ | 2503€ |
2020-09-18 | 9060 | CHE DE COTIGNAC | 5 | 115 | 1025 | 334500€ | 2909€ |
2022-03-17 | 82 | LE ROUCASSET | 5 | 120 | 1016 | 336720€ | 2806€ |
2022-05-31 | 5001 | LES CLAUVEOUS | 6 | 133 | 1645 | 355000€ | 2669€ |
2020-02-13 | 5374 | LES CLAUVEOUS | 3 | 96 | 500 | 245000€ | 2552€ |
2021-02-19 | 9030 | LES CLAUVEOUS | 5 | 119 | 500 | 235000€ | 1975€ |
2021-09-16 | 1 | LES CAGUES LOUPS | 3 | 60 | 30 | 135000€ | 2250€ |
2022-03-28 | 5001 | BRENTON | 4 | 156 | 870 | 562600€ | 3606€ |
2021-12-22 | 9002 | LES CLAUVEOUS | 5 | 167 | 500 | 70000€ | 419€ |
2023-05-12 | 9002 | LES CLAUVEOUS | 5 | 167 | 500 | 500000€ | 2994€ |
2021-11-10 | 5450 | BRENTON | 3 | 90 | 1525 | 295000€ | 3278€ |
2019-05-28 | 6104 | LES CLAUVEOUS | 6 | 100 | 500 | 284000€ | 2840€ |
2021-08-25 | 9003 | LES CLAUVEOUS | 5 | 168 | 500 | 405000€ | 2411€ |
2021-11-26 | 6088 | BRENTON | 3 | 106 | 500 | 352340€ | 3324€ |
2020-05-11 | 6056 | COSTE BELLE | 2 | 44 | 1591 | 162000€ | 3682€ |
2022-02-28 | 5080 | BRENTON | 3 | 51 | 175 | 140000€ | 2745€ |
2021-11-04 | 5440 | COSTE BELLE | 5 | 142 | 6396 | 375000€ | 2641€ |
2020-01-31 | 5000 | LES RAYIERES | 2 | 50 | 7440 | 130000€ | 2600€ |
2023-04-26 | 5713 | LES PEYRONEDES | 4 | 124 | 2000 | 400000€ | 3226€ |
2020-06-02 | 5388 | LES CROIX VIEILLES | 1 | 35 | 3300 | 150000€ | 4286€ |
2022-05-11 | 2 | COSTE BELLE | 6 | 148 | 500 | 419800€ | 2836€ |
2020-08-13 | 9005 | COSTE BELLE | 3 | 97 | 500 | 255700€ | 2636€ |
2019-08-28 | 5422 | LES FOURQUES | 3 | 65 | 1510 | 255000€ | 3923€ |
2021-04-16 | 6089 | COSTE BELLE | 4 | 118 | 500 | 328500€ | 2784€ |
2020-05-18 | 381 | COSTE BELLE | 5 | 117 | 843 | 309200€ | 2643€ |
2020-10-27 | 5463 | COSTE BELLE | 3 | 71 | 2000 | 185000€ | 2606€ |
2020-11-02 | 5658 | COSTE BELLE | 3 | 61 | 1011 | 240000€ | 3934€ |
2021-03-04 | 6055 | LES PEYRONEDES | 3 | 55 | 1042 | 140000€ | 2545€ |
2020-02-26 | 5660 | LES PEYRONEDES | 7 | 145 | 500 | 120000€ | 828€ |
2019-11-25 | 5443 | COSTE BELLE | 2 | 70 | 500 | 244000€ | 3486€ |
2020-11-10 | 6030 | COSTE BELLE | 4 | 130 | 1065 | 216280€ | 1664€ |
2020-07-02 | 5509 | LES FOURQUES | 2 | 59 | 2600 | 176400€ | 2990€ |
2019-10-30 | 5645 | LES PEYRONEDES | 2 | 72 | 500 | 239806€ | 3331€ |
2023-02-07 | 5445 | LES CADENELLES | 3 | 48 | 777 | 105000€ | 2188€ |
2021-03-01 | 466 | TREME | 1 | 16 | 1500 | 120000€ | 7500€ |
2021-04-20 | 5524 | LES ARENIERS | 6 | 107 | 510 | 339000€ | 3168€ |
2021-12-22 | 5772 | CLAOU DE LA ROCHE DE JUHAN | 2 | 24 | 25 | 170000€ | 7083€ |
2019-09-04 | 5354 | LE PLAN DE BURY | 3 | 44 | 3050 | 142000€ | 3227€ |
2023-01-25 | 5354 | LE PLAN DE BURY | 3 | 44 | 3050 | 199000€ | 4523€ |
2020-09-17 | 5531 | LE MOULINET | 5 | 115 | 505 | 332430€ | 2891€ |
2020-09-14 | 5715 | LES BLAQUES | 5 | 160 | 3000 | 409500€ | 2559€ |
2022-09-23 | 5686 | HAMEAU DE BURY | 1 | 35 | 35 | 57000€ | 1629€ |
2019-11-18 | 5631 | HAMEAU DE BURY | 3 | 60 | 35 | 60000€ | 1000€ |
2022-09-05 | 5565 | LES SOURDILLONS | 1 | 30 | 1500 | 162000€ | 5400€ |
2022-04-14 | 5056 | LES AIRES | 4 | 75 | 530 | 213000€ | 2840€ |
2020-11-27 | 5566 | LES SOURDILLONS | 3 | 65 | 910 | 210000€ | 3231€ |
2022-04-26 | 5656 | CHASPARASSE | 3 | 140 | 7500 | 479800€ | 3427€ |
2021-04-09 | 5467 | ROQUEBERTIERES DES ESCARAN | 2 | 60 | 500 | 120000€ | 2000€ |
2021-01-22 | 5445 | ROQUEBERTIERES DES ESCARAN | 2 | 60 | 160 | 150000€ | 2500€ |
2019-05-16 | 5654 | LES ROQUEBERTIERES | 4 | 130 | 0 | 219000€ | 1685€ |
2019-06-13 | 9001 | ROQUEBERTIERES DES ESCARAN | 3 | 70 | 686 | 154000€ | 2200€ |
2022-10-17 | 5391 | PERET | 3 | 32 | 5000 | 70000€ | 2188€ |
2021-07-30 | 5465 | LA FONT DE MONDIN | 4 | 83 | 500 | 251801€ | 3034€ |
2021-11-02 | 9052 | LES ROQUEBERTIERES | 4 | 119 | 1750 | 450000€ | 3782€ |
2019-11-05 | 6067 | LES CAUVETS | 13 | 76 | 500 | 205000€ | 2697€ |
2021-12-08 | 5002 | LES ROQUEBERTIERES | 3 | 70 | 500 | 218000€ | 3114€ |
2022-01-18 | 9004 | PERET | 4 | 183 | 500 | 937300€ | 5122€ |
2019-07-12 | 5598 | LES ROQUEBERTIERES | 4 | 65 | 1500 | 180000€ | 2769€ |
2022-06-21 | 5787 | LE FEISSELIER | 3 | 64 | 8220 | 178000€ | 2781€ |
2022-12-02 | 594 | CHE DE LA VERDIERE | 2 | 67 | 2415 | 210000€ | 3134€ |
2020-09-02 | 5001 | CHE DE LA VERDIERE | 4 | 120 | 948 | 331300€ | 2761€ |
2019-12-12 | 2 | LES OLIVIERS | 4 | 87 | 525 | 242000€ | 2782€ |
2022-09-15 | 588 | LES LAUS | 4 | 110 | 857 | 252300€ | 2294€ |
2023-01-27 | 1 | LES ASPRES BAS | 5 | 99 | 502 | 320000€ | 3232€ |
2021-07-27 | 9035 | LES CAMPS DE BARJOLS | 6 | 92 | 500 | 235050€ | 2555€ |
2022-03-16 | 9003 | LE RIOU | 5 | 226 | 500 | 300000€ | 1327€ |
2023-01-30 | 5656 | HAUTE TOUR | 3 | 60 | 2000 | 140000€ | 2333€ |
2020-07-24 | 509 | CHE DE LA VERDIERE | 6 | 150 | 0 | 340000€ | 2267€ |
2022-12-15 | 5412 | LA SERRE | 4 | 60 | 880 | 140000€ | 2333€ |
2021-02-22 | 5417 | BASTIDE DE LA TOUR | 6 | 100 | 124 | 165000€ | 1650€ |